Boligadvokat Solrød Strand

Spar bilen væk og få råd til en større bolig

Forestil dig, at en bil tynger på det månedlige budget med 3.500 kr. Udgiften til offentlig transport er i stedet 1.000 kr. om måneden. De resterende 2.500 kr. kan så, alt efter behov, bruges til fx en bolig, hvor kontantprisen er ca. 600.000 kr. større.
Regnestykket er baseret på et 4% obligationslån over 30 år med en nettoydelse på ca. 2.500 kr. om måneden. Eller mon ikke de årligt opsparede 30.000 kr. kunne bruges til en skøn ferie sydpå, når vejret herhjemme er for koldt og trist?
Mulighederne kan være ganske spændende, hvis du beslutter dig for at omlægge dine transportvaner. Omkring den specifikke bolig er der flere ting, du skal overveje. Bil og transport er nemlig en stor udgift for mange mennesker.

Velrenommeret boligadvokat i Solrød Strand? Hent 2-3 gratis tilbud!

Det er ret bøvlet at ordne en tvangsauktion selv - modtag hellere 2-3 pragtfulde tilbud. Sammenlign enkelt tilbud på boligadvokatarbejde online og opnå op til 32% i herlig rabat. Inden for rimelig kort tid modtager du gratis 3 gode tilbud på punktlig boligadvokatarbejde.
Vi mailer dig 100% gratis og lynhurtigt to-tre rare tilbud i Solrød Strand fra udvalgte boligadvokater. Få nemt kontakt med veletablerede boligadvokatfirmaer her på rabatsiden 3advokattilbud.dk. Vi leverer dig let den billigste pris på din boligadvokatopgave nu - derudover med ultra god rabat.
Det er ganske svært at ordne boligsagen selv - bestil i stedet tre knaldgode tilbud. Veletablerede fleksible fagfolk kan stå for en udstykning på to-fire arbejdsdage. I Solrød kommune kan vi tilbyde boligadvokathjælp for eksempel:

• Solrød Strand
• Trylleskoven
• Jersie Strand
• Solrød Byvej

Solrød Strand boligadvokat - Modtag 2-3 gratis tilbud på max 31 timer

Gør en
I nogle stater hjemlig inspektion udføres en husundersøgelse, før køberne foretager et købsbud. I andre stater er en hjemmeinspektion en kontraktkontakt. En kontrakttilfældebetyder, at en køber har ret til at opsige kontrakten. Du vil måske ikke være låst til at købe et hjem, der har et defekt fundament, for eksempel.
Sælgere er generelt ikke forpligtet til at foretage reparationer, hvis der opdages problemer under en hjemmeinspektion. En hjemmeinspektion er for køberens opbygning. Men nogle gange når en køber giver en anmodning om reparation til sælgeren, i stedet for at blæse aftalen, vil sælgeren ofte acceptere at reparere.

Er det bedre at købe eller leje et hjem?
Det kan afhænge af din økonomi, dine mål og dine planer for fremtiden. Når det kommer til spørgsmålet om at leje i forhold til at købe et hjem, er svaret ikke så klart. Nogle mennesker er bare ikke klar til boligejendomme af en række grunde, og de økonomiske aspekter favoriserer ikke altid leje eller køb. Selvom du tror du er klar til den amerikanske drøm, skal du overveje det aktuelle marked, dine økonomiske forhold og dine fremtidsplaner, når du beslutter dig for at leje eller købe dit hjem.

Upfront Costs
Den generelle tommelfingerregel er, at du skal bruge tre gange din månedlige betaling i forvejen, flytningsgebyrer, hvis du lejer. Planlæg at bruge omkring DKK 3.750, hvis lejeprisen er DKK 1.250 pr. Måned. Dette inkluderer et depositum, blandt andet udlejningsrelaterede omkostninger.
At få et pant kræver en forskud på mindst 20 procent af købsprisen, hvis du ikke ønsker at betale for privat pantforsikring (PMI). Men lad os sige, at du er okay med at betale PMI, så du sætter 15 procent ned. Det er DKK 42.750 på et hjem på DKK 285.000. Og glem ikke lukkekostnader - herunder de PMI-gebyrer - for at afslutte købet. Disse kan tilføje yderligere 2 til 4 procent: DKK 5.700 til DKK 11.400.
At eje et hjem er en stor økonomisk forpligtelse, ikke bare på lang sigt, men også for at komme ud af startporten.

Hvad hvis du har dårlig kredit?
Du kommer ikke til at modtage en god rente på et lån, hvis din FICO- score er under 620. Faktisk kan den slags score dumpe dig i hænderne på en rystende långiver. Du bør arbejde på at fastsætte din kredit, før du ansøger om et pant. Fire sene lån betalinger er nok til at diskvalificere dig fra at få et lån.
Du kan bestille din kreditrapport gratis online, hvis du er usikker på, hvor du står. Du kan måske leje et stykke tid, hvis din kredit er mindre end god, giver dig selv tid til at reparere det.

Du har en høj gældsforhold
Långivere overvejer to forhold ved godkendelse af et realkreditlån: front-end og back-end. Front-end-forholdet er dit realkreditudbetaling plus skat og forsikring (PITI) divideret med din månedlige indtjening. Back-end-forholdet tilføjer dine andre månedlige gældsbetalinger til din PITI-betaling, før du deler den samlede tal med din indtjening.
En gældskvote på 50 procent er høj, og en høj gældskvote betyder, at du måske ikke er kvalificeret til lånet. Men hvis du skulle finde en skrupelløs långiver, der er villig til at finansiere et sådant lån til dig, har du måske ikke råd til at brødføde dig selv efter at have lavet notatet hver måned.

Job Instabilitet eller Flytning
Hvor sikkert er dit job? Er din virksomhed liggende? Kan du blive fyret; Hvis ja, hvor svært ville det være for dig at få et andet job med det samme? Arbejdsløshedskompensation er sjældent nok til at dække realkreditbetalinger.
Er du sandsynligvis overført til en anden by inden for de næste to til tre år? Din ejendom vil skulle sætte pris på mindst 10 procent for at dække omkostningerne ved at sælge, hvis du er tvunget til at flytte det snart. Du bør planlægge at blive lagt et stykke tid, når du køber et hjem.
Men der er en ekstra fordel, hvis du har tænkt dig at forblive i boligen i en betydelig periode. Dit hjem vil gradvis sætte pris på, så i sidste ende ejer du et aktiv, der er mere værd - måske betydeligt mere - end hvad du betalte for det.