✍️Boligadvokat Midtjylland

Udbetaling

Det beløb, som køberen skal betale til sælgeren ved underskrivelsen af salgsaftalen. Salgsaftalen angiver nedbetalingsbeløbet og bekræfter modtagelsen af nedbetalingen. Nedbetalingen udgør forskellen mellem salgsprisen og det maksimale realkreditbeløb. Normalt kan nedbetalingen ikke refunderes, hvis køberen undlader at købe ejendommen uden en gyldig grund. Ønsker køberen, at nedbetalingen skal være refunderbar, skal der indsættes en klausul i salgsaftalen, der angiver betingelserne for, at depositumet vil blive refunderet, medmindre aftalen allerede indeholder en sådan bestemmelse. Hvis sælgeren ikke kan levere en klar titel, kræver salgsaftalen sædvanligvis, at sælgeren returnerer nedbetalingen og betaler eventuelle renter og udgifter, som køberen har haft.

Kontanter

Indskudspenge, som køberen skal betale til sælgeren eller dennes agent ved underskrivelsen af salgsaftalen for at demonstrere køberens seriøsitet med hensyn til at købe ejendommen. Hvis salget gennemføres, vil de alvorlige penge blive anvendt som en del af udbetalingen. Hvis salget ikke gennemføres, kan de alvorlige penge gå tabt, medmindre der er skrevet ind i kontrakten, at de skal refunderes.