✍️Boligadvokat Fredensborg

Anden vurdering

Hvis en køber ved den sidste time beslutter sig for at bestille en anden vurdering, og den nye vurdering viser sig at være lavere end den oprindelige, kan konsekvenserne variere afhængigt af forskellige faktorer.
Hvis køberen allerede har frigivet vurderingsforbeholdet, betyder det, at de ikke længere har ret til at annullere købet på grund af en lav vurdering. I dette tilfælde er der ikke længere nogen vurderingsforbehold tilbage, og køberen er forpligtet til at fortsætte med købet.

Købekontrakten kan være betinget af køberens evne til at få lånet

Hvis lånetilfældet endnu ikke er frigivet, kan købekontrakten stadig være betinget af køberens evne til at få lånet. I dette tilfælde kan en lav vurdering påvirke køberens evne til at få finansiering, hvilket kan føre til problemer med at lukke handlen.
Det er vigtigt at diskutere eventuelle bekymringer med din ejendomsmægler, før du foretager et købstilbud. Nogle købere er villige til at fjerne låneforbeholdet, når långiveren bekræfter, at filen er klar til finansiering. Men hvis långiveren har bekymringer, kan det være en dårlig idé at fjerne låneforbeholdet.