Boligadvokat Bramming

Vigtige punkter i købsaftalen

Pkt. 1) Hvidevarer bør stå med navn og modeltype, så der ikke opstår diskussion om, hvad der følger med.
Pkt. 2) Oplysninger om ejendommens fysiske forhold her skal være i overensstemmelse med det vedlagte kommunale oplysningsskema.
Pkt. 5) Er boligen forsikret i dag? Kan det være relevant for dig at overtage en eksisterende forsikring? Få udleveret en kopi af forsikringspolicen ved det nuværende selskab, så beslutningen kan tages på et fornuftigt grundlag. Du kan sammenligne med det tilbud, der følger med tilstandsrapportens tilbud om ejerskifteforsikring og husforsikring.

3 tilbud på boligadvokat Bramming - Opdatér webskemaet

Slip for udygtige firmaer - Benyt dig af vores fleksible tilbudsside 3advokattilbud.dk i dag. Det er temmelig træls at klare en sag om advokatforbehold selv - skaf dig hellere to-tre optimale tilbud. Nu og da gider man ikke at løse boligsagen selv - Find hellere to-tre generøse boligadvokattilbud.
Til tider ønsker du ikke at klare en sag om licitation selv - Vores løsning er derfor, at man i stedet henter tre fortræffelige tilbud. Vi sparer dig for tid og penge på en topmotiveret og lokal fagmand i 6740 Bramming. Benyt vores fuldstændig gratis boligadvokat service 3advokattilbud.dk i dag og spar her 17 procent.
Indtast boligadvokatopgaven i kontaktformularen på cirka 4 min her. Bestil gratis 3 nyttige tilbud på boligadvokatopgaven i Bramming hos kvalitetsbevidste boligadvokater. Her kan du let sammenligne tilbud på boligadvokatarbejde online og få henved 17 % i drøngod rabat.

Indhent 2-3 tilbud på boligadvokat - Spar 17 procent i Bramming

København offentliggjorde i marts 2016 provinsbudgettet den effektive 18. marts 2016, pligter (til satser, der forbliver uændrede på højst 1,5 pct. Eller en højeste sats på 2,5 pct. For ejendomme i byen Montreal) på overdragelse af fast ejendom (almindeligvis betegnet "mutationsskat" baseret på terminologien i den franske sprogversion af lovgivningen) vil nu blive betalt i forbindelse med off-title eller uregistrerede overførsler af fast ejendom (fast ejendom). Jeg vil kort beskrive de nye regler for off-title overførsler og også henvise til tidligere retspraksis (tilsyneladende uberørt af budgettet), der tyder på, at en gruppe af personer, der ejer fast ejendom gennem et partnerskab (snarere end et medejerskab) eventuelt skjuler dem fra mutationer skat i visse situationer. Quebec meddelte samtidig en indsnævring af nogle af undtagelserne til betalingen af ​​mutationsskat, som jeg også vil henvise til.
Nedenfor beskrives baggrunden for budgetændringer og de vigtigste aspekter af ændringerne:
- Den vigtigste lovgivning om mutationsskat (Quebecs lov om pligter ved overdragelse af fast ejendom) har i det væsentlige givet, at en kommune kan samle mutationer skat efter en handling, der udgør overdragelsen af ​​et fast ejendom, er registreret på landregistret. Derfor er der i tilfælde, hvor en handling, der udgør et ægte ejerskab (aka, gavnligt ejerskab i de fælles lovlige provinser) ikke registreret, og en prête-nom eller mandat / agent blev brugt til titlen (af en række årsager, f.eks. , eller muligvis med det formål at gemme mutationsskatten), var der mulighed for en effektiv off-title overdragelse af ejendomsretten mellem parterne (som ville blive indberettet og beskattet for indkomstskat), der ikke ville være genstand for mutationsskat. Ontario lovede på dette i 1989, da det svarede til mutationsskat (kaldet landoverførselsskat) blev ændret for at anvende landoverførselsskat til overførsler af gavnligt ejerskab ud over overførsler af registreret ejerskab.
- Quebec tager nu en fremgangsmåde svarende til Ontario's, idet Quebecs nye regler er, at mutationsskat fremover skal betales fra den dato, hvor en fast ejendom overføres, hvad enten det er off-title eller on-title, i stedet for først, når overførslen er registreret . For registrerede overførsler vil registerkontoret fortsætte med at underrette kommunen om overførslen, og kommunen vil med tiden sende en regning for mutationsskat til erhververen. For uregistrerede overførsler er erhververen nu forpligtet til at meddele kommunen ved skriftlig meddelelse inden for 90 dage, at overførslen er sket, og kommunen sender derefter mutationsskatregningen. (Sammenlign med Ontario-reglen, hvor en betaling er påkrævet endnu tidligere, da erhververen af ​​uregistreret gavnligt ejerskab skal selvvurdere og betale landoverførselsafgift til provinsen inden for tredive (30) dage efter overførslen.) Det ser ud til, at selv uregistrerede Overførsler, der falder ind under en fritagelse for mutationsskatten, skal alligevel indberettes til kommunen under denne proces.
- Hvis en erhverver af ejerskabsret i Quebec ikke giver meddelelse om overførslen inden for de ovennævnte 90 dage, gælder en 50% straf (en "special duty") for mutationsskatten, og renter begynder at løbe. Bøden kan reduceres til 25% gennem Quebecs frivillige oplysningsprogram. Denne sanktion for ikke-underretning synes også at være gældende, hvis der ikke er nogen mutationskat, der ellers skal betales som følge af overførslen, der er fritaget for afgiften (idet straffen i et sådant tilfælde tilsyneladende beregnet i forhold til, hvad mutationsskatten ville have været haft, var der ingen fritagelse)
- Off-title overførsler foretaget forud for denne ændring i loven bør afskæres fra mutationsskat (underkastes teoretisk en anti-undvikelsesregel, der altid har været en del af loven, men som til dato synes ikke at have været genstand for et materiale rapporteret beslutning), men mutationsskat ville gælde, hvis en sådan uregistreret overførsel skulle registreres i fremtiden.